内容概要

茂名园区为加速区域经济增长，近期颁布了最新的招商引资优惠政策体系。这些招商政策全面涵盖税收减免、土地优惠以及针对核心产业的产业扶持措施，特别聚焦于石化能源、农业及水果产业领域。通过优化产业政策，园区旨在提升产业竞争力，同时整合一站式服务资源，确保企业高效落地并实现长期发展。本部分将概述政策框架的整体结构，为后续深入解析奠定基础。

茂名税收减免详解

在茂名园区的最新招商引资策略中，税收减免作为核心招商政策的重要组成部分，旨在显著降低企业运营成本。具体而言，新规针对企业所得税实施阶梯式减免：对符合条件的新入驻企业，前三年可享受最高50%的减免额度，尤其适用于石化能源和农业领域；增值税方面，则提供进项税抵扣优化，如对水果加工产业链企业给予额外优惠。这种产业扶持机制不仅强化了当地产业政策的吸引力，还通过降低税负间接支持企业高效落地。

建议企业在申请前详细评估自身资质，以充分利用这些减免条款，例如结合当地产业导向优化财务规划。

此外，减免政策与园区整体扶持体系无缝衔接，确保企业在石化或农业投资中获得连贯性支持，从而提升招商引资的整体竞争力。

土地优惠新规解读

在税收减免政策的基础上，茂名园区为有效吸引投资、优化产业布局，近期显著升级了其土地要素保障措施，成为本轮招商引资战略的核心竞争力之一。新修订的招商政策明确规定，对于符合省级以上重点产业导向，特别是石化能源精深加工、现代农业及优质水果产业链延伸项目，将依据投资强度、科技含量及预期产值，实施梯度化的土地出让金优惠，最高减免幅度可达基准地价的30%-50%。针对石化配套、农业冷链物流及水果精深加工等特定领域，园区进一步提供标准厂房定制化租赁补贴及仓储用地弹性年期出让方案。尤为关键的是，新规强调对承诺实现产业政策设定目标的企业，不仅提供土地价格的实质性让利，更配套了土地前期开发费用分摊机制以及“拿地即开工”的审批承诺，显著降低企业初始投入成本与时间成本，为后续产业扶持政策的精准落地奠定了坚实的物理空间基础。

石化农业扶持措施

在茂名园区推行的招商引资框架下，针对石化与农业融合产业的专项产业扶持政策，构成了当地招商政策的核心优势。该措施通过设立专项资金补贴，支持石化技术在农业深加工领域的应用，例如提升水果保鲜与石化副产品转化效率；同时，强化研发创新平台建设，为相关企业提供技术孵化与人才培训服务。此外，结合茂名本地优势产业如荔枝与石化原料生产，政策还优化了市场准入机制，推动产业链协同升级。这些产业政策的实施，不仅降低了企业运营风险，还显著增强了区域产业竞争力，确保项目高效落地发展。

一站式服务高效落地

茂名园区为切实提升投资吸引力，确保招商引资项目高效落地运营，构建了贯穿项目全生命周期的专业化服务体系。该体系以“一次办妥、全程无忧”为核心理念，整合行政审批、要素保障、政策兑现等关键环节，为企业提供从前期咨询、注册登记、建设许可到后期运营的精准化、集成化服务窗口。针对重点发展的石化能源、现代农业（尤其是水果精深加工）等优势产业，园区配备专属服务团队，提供定制化的产业政策解读与申报辅导，确保各项招商政策优势精准直达企业。通过深化“放管服”改革，优化流程压缩时限，强化跨部门协同联动，显著降低了企业制度性交易成本，为投资者营造了高效透明、预期稳定的营商环境，有力推动了产业扶持措施的实效转化与项目快速投产见效。