马踏镇位于茂名市电白区东北部，近年来基础建设非常完善，从已建成的高速公路出口、茂港大道、在建高铁站、还有规划中的茂深铁路廷长线（货运）、机场（解决电白与阳江），未来几年马踏镇将成电城或茂名地区的重要交通枢纽，从所处的地理位置分析，马踏镇后期将成为茂名地区重要的物流专业镇及生态旅游镇（与放鸡岛-宪太夫人-马踏镇温泉（生态度假）形成旅游线）。从目前电城新区长远发展看，由于高速路、高铁站等均不在电城新区内，未来必须把马踏镇并合在一起（如果从电城北街-架炮村路-到马踏镇政府全程水泥路，只需10分路程），才能解决交通、物流（仓库）、土地开发及生态旅游等长远发展。 此地皮位于马踏镇横山村茂港大道附近，土地面积约1300平方米（25*深50）左右，有土路经过此地皮（计划铺设水泥路），地皮东边约300米左右连接茂港大道，西边约1200米左右直达马踏镇（详见地图），前二年已用混泥土砖把地皮围起（约50c高度），可建私人庄园、厂房、仓库、练车场，后期视发展可建超市、酒店等。 目前电城、岭门、马踏地皮能买的越来越少，每年都在升值，从投资角度分析，在人民币越来越贬值下，投资地皮是好的选择（比黄金好），电城的地皮就更不用说，个别村有路的已买到10000元/方，马踏镇后期的发展很多人看不到，本人因急需钱周转故转让，过了2017年就不是这个价了，本块地皮手续齐全，可以到马踏镇司法处做公正证明。 需要到现场勘察，请给本人电话，本人长期不在电白，会安排亲戚带领去现场。​